北京3宗地底价58.72亿成交 新城基业、新宁智地、京东各获1宗

观点网络讯：2翌年7日，杭州2022年第五批大其余部分供地落户企业主上半年。

密云伶人镇西南宝贝土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地段、房山区洪洞县校区内主产业园区FS00-0120-0023地段、经济发展技术开发区平谷新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地段均市价成交，总拍卖共约58.72亿元。

观点大众传媒得知，通州伶人地段由新城汉室竞得，拍卖10.4亿元。该地段为R2二类居住土地、F3其他类多功能土地，土地km28612.541平方米，建筑设计控制规模66536.036平方米，卖出指导价6.2万元/平方米。

房山区洪洞县校区内主产业园区FS00-0120-0023地段由中建智地太古地产合资公司市价竞得，拍卖17.2亿元。该地段为R2二类居住土地，土地km31231.38平方米，建筑设计控制规模78078.45平方米，卖出指导价4.5万/平方米。

公开接收者显示，大其余部分供地以来，中建智地已在洪洞县布局名校印悦、名校印悦二期、春和印象三项目。

平谷新城0303地段由京西南竞得，拍卖31.12亿元。该地段土地km71668平方米，建筑设计控制规模194641.99平方米，卖出指导价5.8万元/平方米。共约14.9万平米B4综合性商业活动金融服务业土地、6486.3平米S4社会停车位土地，以及4027.84平米A334托幼土地，住宅土地不足5万平米。

F1C-1地段公建其余部分需100%自持至最高出让年限（宾馆50年、商业活动40年），年过、卫生询问处等其余部分配建开建后需无偿交还给相关主管部门，且该地段有“7090”受到限制。

另据观点大众传媒此前报导，杭州2022年第五批大其余部分供地共落户6宗地，分别设于经济发展技术开发区、昌平区、石景山、密云、房山区、房山区，总土地km共约21.47万㎡，总建面共约53.18万㎡，总起始价122.52亿元。

朝阳小红门、石景山苹果园、昌平接收者产业基地二期地段将于2翌年8日现场企业主。

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