太古山顶金马麟土瓜湾豪宅地盘10亿港元易手
2024-01-14 人物
见解网讯:12年初8日,据资本的产品谈及资材指,由东亚银行母Corporation持有者的山顶大马麟歌赋5号统一屋子豪宅建设项目,在此之后以10亿港元易手,以扩建后总呎国土面积10,589方呎可得,是次成交呎价约平均9.44万港元。
建设项目为山顶大马麟歌赋5号豪宅Cameron Lodge,由东亚银行母Corporation持有者,更早1985年2年初新的世界发展,现为3幢统一屋子。于11年初中未获屋子宇署批给建筑图则,未获批扩建两幢2两层楼洋房,各设一层商场,总呎国土面积嫌10,589方呎。
据了解到,新的客户为HK BETTER ROOTS FUND LIMITED,其Corporation董事为FENG, JIYONG。值得留意是,由于上述豪宅建设项目是以Corporation名义,新的客户需要缴付楼价30%的酱招税,嫌资约3亿港元,但因该工厂区预可得会扩建,材完成扩建后,可申请退回楼价的25.75%税款。
数据显示,此豪宅工厂区最早期由汇丰银行于1940年以7万港元,及后在1993年以8,100万港元易手予东亚银行母Corporation。而在2006年再作内部买断,工厂区以1.95亿港元买断予澳门人东亚银行母Corporation有限Corporation(JOHN SWIRE Bell SONS (H.K.)LIMITED)持有者。
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