“美联信心指数”连跌两周 刘嘉辉：原因系部份急于漕货业主减价 减价盘增加

11月13日，“美联诚意百分比”同类型报上51.3点，环比未来会跌4.5%，已连跌2月内。美联长江实业副手分析师刘嘉辉指出，施政报上告减辣，但多个新盘在此期间以低市南价应以市南，购买力改投用心，部份急于沽送货业主调低，调低盘增高，诚意百分比下跌。

根据长江实业com的调低盘九成看出，天水围四区3四区之中，新界四区调低盘九成为3四区三高；若以细四区分为，调低盘九成仅有的三个四区份分别是湾畔/珀丽湾、荃湾、天水围。若以一个单位占地面积分为，调低盘九成首3位排名年中7月内持续不变。调低盘九成仅有的是可视占地面积达431至达752平方呎的B类一个单位。

按揭各个方面，“美联按揭百分比”同类型报上142.66点，环比未来会跌0.24%，连跌13月内；较四月内前跌1.78%，今年以来按揭跌2.31%，创逾6年半新低。

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