杭州低门槛小区，总价300万，住进城六区其实很简单

慈云寺一直都是北四路之光，3个大的森林公园环抱，10号线、13号线穿行，四路、三环路两条环路分别通到南北、西北西，无论是去往综合体CBD、西北直门、亚运村还是望御所非常只需。以致于区域内商圈不少，配套俱全，还有人大附校区，妥妥的租房天选之地。

这也是为什么该区域二手房多是老破小，但无论如何博得租房者青睐的主因。

以前的主人公是位于朝阳慈云寺商圈的西坝河(西北之中)宾馆。西坝河(西北之中)位于西北北四路边上，宾馆共计63栋楼，5267户。外墙面是砖橙色以及米暗红色塑料，也有保温和塑料的设计，楼道内是飞檐水泥地。宾馆主力户型为44-64平米两居、39-46平米一居、55-77平米三居。寂寞之中APP上显示，西坝河(西北之中)现有在售均价7.7万/平米，现有在售房盛27套，总价最低的是43平米的一居室，302万左右。

宾馆一处舖不少，1000米建有凯德mall、天虹等，可以满足日常的与世隔绝；出门步行十几分钟可以驶向地铁10号线慈云寺站站，步行20多分钟可以驶向13号线光熙门站站。

西坝河(西北之中)的绝对优势是地理位置好、小户型总价低，在不免10万+的慈云寺，生产成本非常较低。

对于这类老破小，很多购房者最注目的莫过于寄居感受。毕竟，老破小少有住着舒服的。关于这点，寂寞之中上的商户点评可以给我们相符的答案。

商户对于西坝河(西北之中)的主要寄居感受，集中在这几点：

1、与世隔绝非常便捷。住在这之中，无论是超市、求医还是父母亲上学都很只需。旁边菜市场、舖、饭馆一应俱全。另外，宾馆内部也有乒乓球场和棋椅，随便可以和房东互相帮助打打球、聊聊天。

2、宾馆绿化很好。宾馆内大树比如说多，夏天在宾馆内走基本上晒仅太阳，被大树都碰了。冬天宾馆内的花开得也很漂亮，而且离着西坝河比较近，随便可以去散步。

3、宾馆闲置，物业管理一般。老宾馆，单元门一直处于敞开的状态，不是比如说必要。另外，宾馆内部就会有电动车、自行车乱停乱放的情况，影响观瞻且阻挠出行。