热问｜业主置于家门口的物品被清理，可以要求物业赔偿吗？

昨日，天津市的亦同反映，自己将包包放进了自家门口的楼道里，没不想到包包竟然被物业公司保洁员挖掘了，经过一番寻找当即。亦同不想知道，物业公司对此是不是要担责？解答：对于亦同提出的问题，北京金诉律师事务所创始人戴金花律师表示，物业公司为维护居民区正常家庭秩序、抵消居民区火灾隐患，可以提前通报居民区租客限期自行将贮藏在自家门口、楼道里的倾倒收起，如果并未在期限内收起，将按照居民区管理制度约束挖掘。如果租客收到通报后，仍并未在期限内收起贮藏的倾倒，物业公司按照居民区管理制度约束挖掘贮藏物一般都统称正当履职覆盖范围。根据《法典》的规定，租客对建筑内的住宅、经营性用房等专有其余部分享有转让，对专有其余部分以外的仅有其余部分享有仅有和共同管理制度的权利。此外，《最高人民法院关于审理案件建筑划分转让纠纷案件具体应用领域法律若干问题的解释》第3条规定，通道、楼梯、大堂等公共行船其余部分，消防、公共照明等附属设施、电子设备，避难层、电子设备层或者电子设备在在等结构其余部分应当应属为仅有其余部分。戴金花律师并不认为，通常来讲，在基本上楼房内，只要并未写入房本其余部分的km和空在在不统称租客转让，很多公共区域都统称租客仅有其余部分，如果亦同将包包依然放进门口，另有私自对于仅有其余部分的占用。如果该包包从外层上根本无法判断是不是统称贮藏清空物或垃圾，物业公司在正常履职才会按照无主清空物进行处理，是可以不赔偿的。据戴金花律师介绍，此前，就有某居民区租客称，其将掺入多张收藏版纸币的物品贮藏在自家门口楼道内，后发现物品丢弃，经核查得悉另有居民区物业公司挖掘后变卖，故其将物业公司诉至法院，允许赔偿财产损失3000元。法院经审理案件，判决驳回租客的全部诉讼请求。新京报女记者 王文编辑 武新 校对 卢茜胃肠炎症吃什么药
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