二手房破纪录成交2万套，上海迎来“报复性”买房？真实情况可能不是这样

5万元。

早先方针可不，证券指标价不大上调，500万元的邻居指标价大致可以降到400万元，首套房高达可贷260万元，首付款为240万元。也就是真是，500万元的房源，方针前后首付款本金降到65万元，而房源的总价越短，差价也就越大。

不过，方针的失去平衡并无可推动股票市场的“报复性消费”。沈立坦言，他所在百货商店7同年的拍卖中所，将近有6被选为早先积压的购房需求，包括大多买主在6同年解封后非常少订立受托协议，7同年才完毕网签。

对比上次图表也可以认出新，天津二手房零售商与历史拍卖高峰仍有距离。据石屋一万统计，与2020年、2021年同期相比，本年7同年拍卖套数为三年内下限；若对比近5年图表，本年7同年的拍卖套数非常少高于2018年；对比图表放大至十年，本年7同年的拍卖套数则四支在第6位。

“按照已经有的趋势，偷偷地看存量缩减，但拍卖还不会特别明显的增长，我推测8同年再次出新现‘报复性’积蓄的可能性也大得多。”沈立真是到。

文艺部：梁斌 SF055

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