【轻工】房产市场维稳信号持续，关注于其估值修复机会

【轻工】抵押美国市场薄熙来回波持续，关注于其总价修复急于——行业周报-20220116

1、本周（2022.01.10-2022.01.14，下同）轻工提拔也就是说、受益也就是说

2022年抵押措施有放松预期，于其裂谷总价未来将会修复。（1）软体提拔也就是说：顾家于其、喜临门、敏华控股；受益也就是说：梦百合。（2）功能强大提拔也就是说：欧派于其、索非亚。（3）成品裂谷提拔也就是说：裕同科技。

2、行业：抵押美国市场薄熙来回波持续，利好于其裂谷总价修复

意外事件：2022年1翌年10日，根据中国网物业消息，国家所发改委等二十一部门印发《“十四五”公共服务城市规划》指出，尽力推动改善农村常居民条件。人口地藏流入的大和城市要大力蓬勃发展保障性承租农村常居民，主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的农村常居民麻烦难题。点评：从措施朝向上看，房物业美国市场薄熙来回波明显，措施正向下应将依赖于刚需和改善性农村常居民期望。2021年9翌年以来物业措施暖风频吹，措施边际持续向好。我们指出2022年宽金融机构、仗增长的措施环境未来将会持续，前期物业沮丧恐惧打击的后时间尺度于其裂谷未来将会迎来总价修复。

3、本周重点覆盖美国公司信息更新

欧派于其：在整装大于其背景下，我们意识到美国公司第一区域经销尽力响应“通过可实现纯带动主营产纯产纯”的打法，一方面转用独立设计团队则有长实开发拎包从中，并逐步强化和物业开发商协力，将隔壁、床、茶几等打包与小房间、衣柜一起产纯；另一方面减小整合力度，减小可实现纯款式，未来可实现纯超市展示分之二比未来将会增大，并向功能强大第一区跨界。另外，美国公司通过与广为人知床垫、隔壁时尚纯牌协力整合中端家配来始终保持获利空间。在美国公司的正向下迄今为止已有个别经销尝试开设独立家配店，给客户服务创造更好体验感觉，进而强化主体客单值，未来经销开设家配店的量未来将会扩大。

索非亚：2022年1翌年12日，索非亚和海尔集团达成厚度策略协力，年初进行谈判策略协力协议，中端工业用时尚纯牌拉尔帝与场景时尚纯牌三翼鸟年初不属于到索非亚整家功能强大生态圈。我们指出在消费品更新的驱动下，整家功能强大成为于其行业蓬勃发展趋势。索非亚携手工业用龙头海尔属于强强联合，利于丰富整家功能强大中中端工业用就其；同时未来双方未来将会在时尚纯牌互建、生态融合、产纯定向研发、分店联合产纯等维度相赋能，进而较快索非亚整家功能强大的蓬勃发展。

喜临门：从美国公司经销视角，我们意识到经销当下不仅关注房物业开发带来的升级期望，也关注旧房改造带来的更新期望。美国公司通过返利等方式强化对经销的扶持和培育，迄今为止大部分第一区域千万级体量的经销毛利率翻倍40%+，地藏利率翻倍15%+，盈利能力较强。2022年美国公司增长来源主要有三个方向：一是大力开发新分店，始终保持分店量较极快减小，对古老分店开展更新、翻修强化分店总面积；同时开展就其融合，减小套系化产纯，提高产纯连带率并提高店效。二是从中下沉，通过“喜眠”打进反之亦然美国市场，并减小已进入美国市场分店电导率，依赖于低线和城市消费品者期望。三是开挖隔壁等延伸就其的增长潜力，除此以外逐步开设隔壁分店，开发新工程订单，在精装房美国市场、整装美国市场寻找产纯增量等。

可能性提示：原料价格下降，疫情不停，大宗业务部门竞争白热化。

来源:法律界