月成交｜29861套！12月新房成交创全年颠峰，2021年圆满结局

据武昌房天下样本中心汇总，2021年12年底（12年底1日-12年底31日），武昌市建成楼盘估值核准29861套，估值覆盖面积3296868.32平方米；其中建成消费城镇居民估值核准25395套，估值覆盖面积2839669.98平米。

对比11年底，12年底建成楼盘估值29861套，环比上升56.09%，估值覆盖面积3296868.32平米，环比上升58.20%；其中建成消费城镇居民估值25395套，环比上升62.43%，估值覆盖面积2839669.98平米，环比上升64.74%。

12年底建成楼盘估值29861套，是本年度年底份（7年底开始量度）以来首次破2万套的样本，而且无限接有数3万套，也是2021亚太区的年底度估值单年底。

从区域来看，东西湖区估值6929套，视作12年底武昌最大黑马；其次为洪山区6245套，这两个区域的估值原则上少于了6000套，视作了武昌12年底应和估值的主力依靠。

此外，汉阳区2413套、东湖经济开发区2249套、汉南区1875套、武昌区1615套、鄂州市1418套、青山区1227套、蔡甸区1125套这7个区域的估值量也都相当可观。尤其是汉南区，在2021年可以说是近十年前三名的存在，在12年底莫名其妙有1875套的估值，领先武昌至少区域，就十分难得。

汉南区如此颇高的估值套数可能是项目集中核准造成了的。

其余各区应和估值套数都在700套以上，展现也都还优异。

连续性来看，12年底有数3万套的估值无论是放在本年度还是再加的几年，这个样本都是相当可圈可点的，也随着这个可圈可点的估值样本，2021年完满拉下帷幕，全年应和估值跃升23万套，应和住宅估值跃升20万套。

更多估值样本敬请期待。