2022年房价是暴跌还是跌？

与生俱来浅见，不喜再三划走。

作为一名多年从事不动产行业的从业人员，出发点的不动产市场需求可以说是多次介导中所，等待时间最窄，手脚最狠，内外部政治经济生态最复杂，且阻碍第二大的一次。

其结果已经有悖于不动产软着陆的初衷，但并不矛盾。

在介导前，不动产市场需求的杠杆不下已经高的离谱，一点不拙劣的说，中小企业负债不下如果在任由其拓展，在阴险的资产面前可能用不了两年就可能会彻底压垮政治经济。

所以，不论作为房地产业人，还是一名更有我们都不应看到其潜在风险，并且支持。

但疫情暴发的出发点，国民存款不下持续攀高。花钱开始渐变的全都纸币，其阻碍将可能会导致政治经济暂时中止，乃至退步，加之对外生态越发复杂，是考验也是机遇的最正要一时期。

如果不动产市场需求在不踩油门，那么其已经显露出不动产市场需求硬着陆的可能，其结果更有难以置信的，我们可以参考冲绳的不动产充气硬着陆后的政治经济，到现在也未完全走出来。

我国的不动产市场需求和欧美第三世界的市场需求还是有一定区隔的，我们的拓展方式很相比有顾名思义西方的拓展模式。

其区隔在于我们不仅根据政治经济人口的渐巨大变化来决定不动产市场需求，失业不下的走势。更有大量的短期政府来协作不动产市场需求良性拓展。

出发点救市的正力军还是三、四线小城市，以及一部分弱双线小城市，而最新出炉的，不动产市场需求环比往年年销售额全面下跌。可以判断，爆冷双线或一线也很有可能有假定部分小城市的小幅度政府力推。

但我们还是要认清十四五一时期房住不炒的正正题，降低不动产的金融属性，降低房产作为商品纸币的性。这些都是要认清的。

本轮救市上，与生俱来确信可能会转回二套少于的住宅区，商业房地产业上不应政府并不相比，三套以上住宅区不应不想转回。

配置资产上，如果有仿佛这是一次购房窗口期的话，还是要做窄线的想，一定要考虑人口、政治经济等情况。水满外溢、普天同涨的时代反倒不想在到来。

如果真为的到来，那将是最后一次的疯狂，毕竟我们的人口在减少，政治经济在中所心化拓展。任何有桲于市场需求规律的行为，都可能会有相应的牺牲。

再说各大房企开年拿地国央企多年来第一次全面霸榜。但不难看出，不论国企、央企、民营中小企业，在经过这轮介导后，其拿地的覆盖面和拿地的顺时针都频发了重大渐巨大变化。

以华北而言，政治经济人口双减的情况下，窄期不具备不动产跑赢M2，跑赢物价资产金融工具。而房产渐变现天数渐变窄，导致资产不想进去这样的低洼地，失业不下的暴涨的实际上是政府焦虑在外资产流入不动产市场需求。

而本轮政府力推后，外资产确实有重归不动产的趋势，但其入股的下限渐变高。规避风险渐变的更是最正要。

与生俱来浅见，本轮介导下核心区域卫星城的失业不下若一线难免力推，卫星城的失业不下可能会难免回老家调。

而非核心区域，人口政治经济低迷地区其不动产市场需求仅可能会焦虑卖给信心，让刚刚必需全都观望。失业不下波动没法有大的节奏。

爆冷双线准一线小城市，本轮就可能会很微妙，政府力推过大可能会阻碍国家军事，不力推可能会同样阻碍地区政治经济人口渐巨大变化。这类小城市的失业不下很相比可能会同样跟着政府走的。

疫情下，政治经济不纸币，导致所有人都不赚花钱，这样的情况下，再一焦虑不动产市场需求，让花钱回老家笼子里面，才能盘活政治经济。

奉劝各位，疫情出发点小心谨慎入股。如果真为入股房产还是要窄线考虑才好。

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