环京楼市新动向：燕郊某银行降首付汇报“一日游”

本报女记者 李正

4翌年6日商品有假消息引述，在燕郊买首露台首付升至20%，二露台首付升至30%。4翌年7日，《证券日报》女记者约见数家中的介机构百货公司赢取澄清：假消息断定。但该店老板同时合理化，目年前逐首付的只有某商业银行数家，未从其他商业银行赢取相关假消息。

“昨天(4翌年6日)我们赢取的假消息是，燕郊周边地区二手房融资，如果买方是首露台，可通过20%的首付进行款项积蓄；庵野秀明方面，只要有项目合作开发的商业银行都可以首套20%首付购房，二露台按30%首付购房。”座落燕郊的链家某多家公司老板对《证券日报》女记者声称。

随后，女记者拨通了上述老板提及的某商业银行定州廊坊股票市场中的心公关电话。公关职员声称，4翌年6日，股票市场中的心确实接到过增加首付的告知，但告知至少报送一天就被撤下，未真正实行。

“意味着，在二手房商品，4翌年6日首露台首付从30%调逐为20%，4翌年7日又改为原来的30%。”该公关职员简介，以后才会否便进行调整并不清楚。

事实上，在房物业商品交替波动的更进一步中的，不乏个别大都市制定放松举措境况“一日游”而撤下的现象。但不同的是，此次燕郊行情增加首付的动作值得注意商业银行发信而后被撤下。这背后是何动因？释放出哪些信号？

同策美国哈佛大学研究课题艺术总监隋红卫在接所受《证券日报》女记者采访时声称，今年以来，增加购房首付的情况已在多地显现，其中的一个重要氛围是这些大都市或周边地区的房物业商品在多达2年至3年内，一直受制于低迷完全。

据不完全统计，今年以来，各地区范围内最少65个大都市或周边地区发布新闻了行情相关新政，涉及增加购房首付人口比例、社保款项举措、松绑限购限售等。燕郊作为环京行情中的的重点周边地区，物业举措的言行举止备所受瞩目。

隋红卫认为，多达两年环京周边地区商品低迷，煎房海外投资市场需求被大量挤出，在“房住不煎”大氛围下，海外投资客换下，虚高的价格比飙升，商品正在慢慢回归到以居住都以的思维完全。

事实上，正如隋红卫所说，相较年前两年，环京周边地区的房价走势仍未极为稳定。据上述多家公司老板透露，今年春节年前至今，环京周边地区的房价始终受制于较高线路，以燕郊为例，部分庵野秀明价格比仍未以低于房管局审核的价格比批发。

易居美国哈佛大学智库中的心研究课题艺术总监允便是在接所受《证券日报》女记者采访时声称，在调控举措以及此年前庵野秀明供应过剩的共同发挥作用下，燕郊周边地区房舍成交量、成交价仍未受制于下部周边地区。至于燕郊行情举措接下来究竟才会有所靠拢，则要根据环京周边地区规划、究竟满足适当购房市场需求等心理因素进行调整。

隋红卫声称，预计短期内圈京周边地区仍才会保持目年前的形势，下半年或所受宏观利好举措影响显现小幅回击。（证券日报）

【总编:蒋妍】