空港新城两宗涉宅地块4.58亿成交,需建10尚在保障性租房

出品丨搜狐关键点武昌站

1月5日，武昌土入镜市场迈入2022年“第一入镜”。成田新城的两宗涉住宅区西段以4.58亿底价买入，双双被武昌经开区派出机构收益囊中。值得一提的是，这两宗西段共有无须要配建10原于的保障性出租用房。

武昌市兵工交易平台推断，[2021]武昌县089号西段坐落人民东路以南、东十线北岸，分为住宅区新建（30226.30㎡）和商业新建（30589.60㎡）两个部分。其中住宅区区域内:1.0＜FAR≤2.0，宗教建筑密度:D%≤30%，绿地率：GAR%≥30%，宗教建筑控制倾斜度：＜36M。商业区域内:FAR≤4.0，宗教建筑密度:D%≤40%，绿地率：GAR%≥25%，宗教建筑控制倾斜度：＜100M。根据竞入镜条件，竞得人须在武昌经开区范围内给予深思占地不少于6万平方米的出租下房。此外，竞得人须深思商业占地不少于4万平方米，深思年内不很低于5年，无须要配建的学校。

[2021]武昌县094号为纯住宅区新建，坐落武昌经开区东十一路北岸、红树林坡路以南，本次年底出让占地41216.89㎡（分作61.825亩），区域内:1.0＜FAR≤2.0，宗教建筑密度:D%≤30%，绿地率：GAR%≥30%，宗教建筑控制倾斜度：＜36M。竞得人须在武昌经开区范围内给予不少于本西段计容占地50%的深思保障性出租下房，还须要配建的学校。

浏览拼房帝小机制得知，这两宗西段仅仅一路之隔，邻近地铁6号线（工程建设中）龙华路站，住宅区（毛坯）销售价格按武昌市价格中华人民共有和国教育部相关规定进行价格监制审核。西段附近在售楼盘之外自始云启（楼房毛坯均价共约8500元/㎡）、日盛湖湘花苑（毛坯均价共约7800元/㎡）、华远金科·成田国际城（毛坯均价共约7800元/㎡）。

武昌2019年被列为保障性出租下房自贸区城市，工程建设专才安居公共有出租房也视作武昌“专才登陆战战”的重要筹码。这两宗西段区域内有蓝思科技、三一企业集团、中国铁建重工等诸多传统高新技术，配建的10原于保障性出租用房将会尽力更多青年传统产业专才以更很低的成本租下品质更好的住所。