旭辉驳斥瑞银看空报告：超600亿元表外负债与现实背离，母公司运营正常现金充足

点指出的欠款等财务指标，旭辉的资料并无明显很高风险。

月末2021年6同年初，旭辉净欠款率由2020年初的64%，进一步降低至60.4%；手续费短欠债人口为129人2.7倍，与2020年初起码；移出预收款的资产欠款率降至72.1%，距离监管要求的少于70%悬殊不大，划归“黄档的企业”。

在2021年初期净资产会上，旭辉CFO杨欣曾说明，旭辉的目标是在2021年底发挥作用“一道红线”指标“全绿”（浏览提示往期报上道：旭辉末期兵营收364亿元净利增4.8%）。

2021年上半年，在建筑业行业信贷整体呈现收缩的大生存环境下，旭辉仍保持一致了数家信贷提供者的不利于，新增信贷成本降低至4.3%；平均数信贷成本降至5.1%，较2020年初进一步降低0.3个估。

截至期末，旭辉移动欠款2476.39亿元，其之中其他移动欠款1825.55亿元，而一月内续签的短期偿还欠债务合计196.35亿元。

相较于短期偿还欠债务，旭辉移动贷款较为常年，其账上手续费及手续费等价物有523.04亿，可以布满短期偿还欠债务，短期偿欠债受压不大。

除此之外，的大内，旭辉还有非移动欠款958.24亿元，其之中经常性有息欠款合计913.49亿元。整体来看，旭辉承重欠款有1109.84亿元，主要为经常性有息欠款，带息偿还欠债务人口为129人32%。

2021年9同年23日，旭辉回售并逾期了“18旭辉05”欠债券。当日，返还“16旭辉02”、“16旭辉03”两铜板2016年公开发行的私募欠债券。单日偿还这三铜板履约51.13亿元的偿还欠债务之后，旭辉短期偿还欠债务分之一比降低至11%。

旭辉美元欠债统计资料，图片缺少：的企业接收机通

针对外界关心的美元欠债，旭辉也屡次买入。据的企业接收机通资料，月末最新，旭辉存留12铜板美元欠债，库存总规模为68.91亿元；具体内容到来年月内，仅有一铜板欠债券续签于4同年23日续签，票面通货膨胀率为6.7%，库存为16亿美元。

不久前进行公开发行10亿元第一期末期借贷

而从信贷尾端来看，即使在2021年下半年，商品生存环境彻底改变底下，旭辉的信贷提供者也仍保持一致不利于。

月内11同年，旭辉曾披露配售股份核定，该公司控股“蔡氏家族”（林之中、林峰、李伟三兄弟）就承诺全额参予新股，并有意向在小股东新股不足的前提，进行数则新股，确保安全供股筹募款项的到位（浏览提示往期报上道：旭辉供股获控股“兜底新股”）。

12同年28日旭辉披露的配股早先，该公司配股发挥作用94.29%很高比例新股；另拿到“蔡氏家族”及多家而政府股东额外申请数则新股，合计拿到8.22亿股供股股份申请，仅有可供新股供股股份总数1.97倍；最终成功筹募款项16.7亿港元，增厚了该公司融资金。

进入2022年，旭辉还曾在3同年15日达成贸易协定，该公司进行公开发行10亿元第一期末期借贷，踏入来年月内第二家核定公开发行期于借贷的房企。

据该铜板之中票的筹募简介，期于计划筹募的10亿元贷款白鱼用于旭辉坐落大连市、乌鲁木齐、山西太原、蚌埠、杭州、武汉及九江的8个规划项目的规划和运兵营。

此外，3同年9日，旭辉还曾达成贸易协定，该公司与平安银行缔结了《恒隆入股信贷战略合作贸易协定》。平安银行将授予该公司50亿元入股信贷金额，专用于该公司的恒隆入股业务。

而在零售商净资产上都，旭辉2021年月均零售商额同比增加达7.03%至2472.5亿元，是榜单房企之中零售商净资产发挥作用于是以增加的少数房企。按照旭辉上都披露的个人信息，2021年该公司进行了2300亿零售商回款。其之中西南区域跃进500亿回款，江苏区域至少350亿。

3同年2日旭辉最新披露的资料则显示，该公司来年前2同年已达成269亿元的零售商回款，与月内的大起码。具体内容到西南、江苏区域小集团同年度零售商回款均的大20亿，华之中区域零售商回款的大10亿。

旭辉3同年17日早间收盘统计资料，资料缺少：雪球

在披露严厉批评核定的首个交易日即3同年17日，旭辉公司股票经常出现明显拉升。早间本公司报上3.84港元，调很高14.97%；月末早间收盘，报上4.2港元，调很高25.75%，总市值达为369亿港元。

公司股票拉升的或许或有严厉批评核定带来的于是以面冲击，或也与昨日利好传闻刺激、建筑业板块从前大大拉升无关。

昨日，国务院金融务、银保监会、财政部近发表意见，确切说明将重点支持优质房企坐大入股不便房企优质规划项目、来月内不具有增加建筑业税收改革试点单位郊区的前提条件等国策。

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