3同月一二手房成交量下滑 上海楼市“小阳春”未至

从前所述第三方行政部门数据资料来看，如果以31个买卖日量度，今年2同年10日到3同年12日期间，汉口二手楼内拍卖量大约为1.96套。

从拍卖数据资料来看，汉口市2同年份颇受前川集中于用电和春节假期负面影响，用电与拍卖较1同年显现攀升，但可信度持续性消退，供给量各方也努力塑造出良好态势，都诱发了汉口楼内地产市场小阳春紧接著预见到的积极接收机。

进入3同年，汉口市鼠疫形势衷峻，企业随之更是名居家招待所，其余部分小第一区住宅区临时断路，搬来卖楼内相关举办活动颇受到阻碍。

之前所，多家东主无限期因鼠疫负面影响，中止其在汉口概念设计售楼处的开放日，并且将选楼内从首期转为线上。如金融街(000402)·金悦府3同年28日至4同年5日售楼处中止对外开放日。上港星江湾售楼处自3同年16日中止对外开放日、接待，后续说明开放日时长另行知会。

不少商场为响应预防措施措施，天一时长及方式将作出相应微调。截至3同年31日，汉口11个待开新盘，其间刊发了延期天一知会，分别是陆家嘴的锦博苑、金鼎首府、森兰名苑、金科御桥博、翠嘉盈峰，静安区的瑞虹新城瑧庭，江湾的百汇园内三期，蓬莱的新华御著，金山的万科明玥霞光、嘉兴的泗泾紫色东兴和金地新乐内都。

易居研究室研究室总监衷翻身表示，展望未来，供给量底或将在二季度预见到，届时拍卖或将筑底企稳，同比股价也将或多或少收窄。但各小城镇供给量或将加剧分化：一、二线小城镇大标准差将在4、5同年供给量回稳。其中，线或小城镇供给量需求及转售力最为坚挺，楼内地产供给量或将率先企稳。

卢文曦也认为，从现阶段汉口供给量来看，拍卖持续性攀升，更是多的是因为鼠疫带来的负面影响，避开正常买卖秩序。但从拍卖公告牌来看，还有签大约过百套的概念设计，楼内地产市场趋向不曾走坏。现阶段用电仍然充分扣留，恒等鼠疫天内，秩序逐步恢复原，这些用电可能会逐步反映到买卖数据资料上。

（创作者：唐韶葵,王佳琦 编辑：张伟贤）